(한국소통투데이 통신사=이종현 기자) 광명시는 2030년 인구 50만 시대를 대비해 구도심 재건축을 지원한다고 발표했다. 9일 정책브리핑에서 철산·하안 택지지구의 기반시설 확충과 주거환경 개선 계획을 밝혔다.
주요 조치 중 하나는 ‘2종 일반주거지역’을 ‘3종 일반주거지역’으로 상향 조정한 것이다. 이는 중층 공동주택이 밀집한 지역 특성을 반영하여 사업성을 높이기 위한 조치로, 최고 330%의 용적률과 130m 건축물 높이가 허용된다. 이로 인해 현재 약 2만6,500세대에서 3만2,000여 세대로 확대될 예정이다.
재건축은 지구단위계획에 기반한 통합개발 방식으로 진행되며, 효율적인 기반시설 배치가 가능하도록 설계되었다. 특히 하안택지지구 내 단지들을 특별계획구역으로 묶어 통합 개발할 계획이다.
또한, 용적률 체계가 새롭게 정비되어 3종 일반주거지역 기준으로 기준 용적률 220%, 허용 용적률 250%, 상한 용적률 280%, 중첩 용적률 330%가 설정된다. 시는 도로, 공원, 학교 등 필수 기반시설을 확충하고 시민 참여를 확대할 예정이다.
광명시 관계자는 "재건축을 통해 철산·하안택지지구는 명품 주거단지로 변화할 것"이라고 밝혔다.
