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[기획 분석] 2026 강원 주택 시장 ‘대전환’… 18개 시군 분양 지도와 격전지 입지 분석

- 최근 공매에 나온 마달 더 스테이 전경 강원특별자치도의 주택 시장이 2026년을 기점으로 거대한 변곡점에 섰다. 수도권 접근성 강화와 첨단산업 유치 여부에 따라 지역별 온도 차가 극명하게 갈리는 양상이다. 18개 시군의 분양 일정과 입지적 가치를 3대 권역별로 심층 분석했다. ■ [영서권] 춘천·원주, ‘수도권 1시간 생활권’이 끌고 첨단산업이 밀고강원도 주택 시장의 심장부인 영서권은 신규 분양 열기가 가장 뜨겁다. 춘천시 (기업혁신파크 & 교육도시): 육동한 시장이 공을 들여온 기업혁신파크 인근과 소양강 조망권 단지들이 주도한다. 춘천역 인근 역세권 개발 사업과 연계된 주상복합 단지들이 상반기 분양을 예고하고 있다. 원주시 (통합돌봄 & 사통팔달): 정은경 장관이 주목한 통합돌봄의 메카답게, 보건소와 시청 복지 인프라가 집중된 혁신도시 및 기업도시 잔여 택지가 핵심이다. 특히 여주-원주 복선전철 착공으로 ‘강남 40분대’ 진입이 가시화되며 무실동과 지정면 일대 신규 물량에 눈길이 쏠린다. ■ [영동권] 강릉 ‘독주’ 속 속초·양양 ‘세컨하우스’ 열기 지속동해안권은 관광과 교통망 확충이 집값을 견인하고 있다. 강릉시 (도로망


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